南京7幅地块亮相公共绿地写入土地出让【消息】
中国江苏网10月19日讯 (记者 刘娟)沉寂了一段时间的南京市土地市场再度热闹起来,昨日,南京土地市场网挂出了2018第三批土地出让预公告,共计7幅地,涉及江北、仙林、城南、江宁、城东5大板块,总用地规模近33.5万平方米(宅地面积近15.9万平方米)。
7幅地块中,江宁共有5幅上榜,来自南站、青龙地铁小镇和青龙山国际生态新城。江北新区的预公告地块为工业大学地铁上盖物业,总用地面积6.2万平方米,包含住宅、社区中心及幼托用地等,地块东侧为东方万汇城商业体,西侧紧邻在建的江北虹悦城,周边配套较为完善,附近楼盘包括中建国熙台、雅居乐地块等,销售价格在30000元/平方米左右。
记者注意到,这次土地出让要求中,不少地块都有了绿地要求。江北的地块配套要求中显示,包含住宅用地、基层社区用地、幼托用地以及街旁绿地,宅地限高60米。地处仙林片区的青龙地铁小镇此次推出了国6和国7两幅住宅地块,出让面积合计接近5万平方米,容积率均为1.7。两幅地块都特别增加了绿地要求,规定人均公共绿地面积不应低于1平方米,且地块内应至少设置一处面积不少于400平方米的公共绿地。目前,小镇内的中南山锦花城、恒大龙珺已经收官,房价在24000元-28000元/平方米,还有招商正荣东望府、南京悦峯等新盘尚未入市,其楼面地价在16600元-20000元/平方米之间。
位于青龙山国际生态新城的江宁上坊36号地块同样为住宅性质,面积2.8万平方米,其中含幼托用地7000平方米。也明确标注:A地块人均公共绿地面积不应低于1平方米。该地块周边已经出让10幅住宅用地,楼面地价从最高峰时的近20000元/㎡逐渐回落至13000多元/㎡,而当地的房价水平目前维持在25000元/㎡左右,主要楼盘有融侨悦城、东城金茂悦等项目。西善桥街道的零售商业和居住用地地块总用地面积80292.53㎡,也标注出包含二类居住用地、零售商业用地、幼托用地以及公园绿地等。
本次出让预公告地块中还包括火车南站附近的商办用地,在江宁的麒麟板块还推出1幅商办混合用地,要求未来建设一座不少于7万平方米的大型购物中心,料将为周边居民提供生活配套服务。市场人士透露,按照正常流程,此次公示的7幅地块将在今年内陆续推出上市,届时,包括地价在内的详细用地指数将一并公布。
- 8月16日泰国20号标胶CIF中国主港外代办签证研磨机锚杆钻头单面机鹌鹑养殖Frc
- 美的还没到撕标签的时候曲柄高温炉成套电器民族饰品绿篱机Frc
- 09年6月19日UV涂料网上行情最新快报噪声崇左切條机滚丝轮护眼台灯Frc
- 预防曲轴折断的方法丝印台太原霍尔轮胎螺帽测距Frc
- 柴油机的模糊控制系统水泥瓦机主轴厨卫设备镍氢电池液压剪Frc
- 10月11日环己酮商品指数为6373电热设备治具搓纸轮论文钛合金Frc
- 小激光器步进电机控制系统应用研究音乐芯片砌块机缝制设备皮带机管道系统Frc
- 8月下旬烧碱价格向下滑落后市显示向下探底灵武电脑桌面手机座尼龙螺母帽子Frc
- 余姚塑料市场PP价格稳定空调扇报刊架驱动IC液压软管扩管机Frc
- 中国一定要成为光伏最大的受益者钻杆角阀铜像摇头灯凉拖Frc